深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

敏芯股份股价盘中异动 大涨7.3%

北京 - 敏芯股份（688286）今日股价出现异动，盘中震荡幅度达8.34%，最终以7.3%的涨幅收盘。截至当日收盘，该股股价报收于12.34元。

敏芯股份是一家专注于微电子机械系统传感器、集成电路及新型电子元器件研发、生产和销售的高新技术企业。公司产品广泛应用于消费电子、汽车电子、医疗器械、工业控制等领域。

业绩表现稳健

根据公司发布的2024年第一季度财报，公司实现营业收入1.5亿元，同比增长12.3%；实现归属于上市公司股东的净利润0.2亿元，同比增长15.6%。公司业绩表现稳健，充分展现了其良好的发展态势和强劲的成长能力。

市场看好未来发展

业内人士分析认为，敏芯股份股价异动主要有以下几个原因：

• **公司业绩表现稳健，未来发展前景广阔。**公司产品应用领域广泛，市场需求旺盛，加上公司自身技术实力雄厚，未来发展潜力巨大。
• **A股市场近期回暖，科技板块表现活跃。**在A股市场整体回暖的背景下，科技板块也出现了强劲的上升势头，敏芯股份作为其中的优质标的，自然受到市场追捧。

投资者应理性投资

尽管敏芯股份股价近期表现强劲，但投资者仍应理性投资，注意控制风险。建议投资者在进行投资决策前，仔细研究公司的基本面和财务状况，并结合自身风险承受能力进行判断。